Andrzej Podrez
Gmina Wisznia Mała stoi przed jednym z najważniejszych procesów planistycznych ostatnich lat — przygotowaniem planu ogólnego, który zdecyduje o przyszłości przestrzennej gminy na wiele lat. Dokument ten określi, gdzie będzie można budować domy, gdzie powstaną nowe inwestycje, a które tereny pozostaną chronione.
Tymczasem jeden z kluczowych elementów tej procedury — prognoza oddziaływania na środowisko — zawiera liczne błędy i niespójności, które rodzą poważne pytania o rzetelność przygotowania dokumentu.
Na problem zwróciła uwagę Aleksandra Marciniak.
Czym jest plan ogólny?
Od 2026 roku każda gmina w Polsce musi posiadać plan ogólny. Jest to nowy akt prawa miejscowego wprowadzony reformą planowania przestrzennego, który zastąpi dotychczasowe studium uwarunkowań.
Plan ogólny będzie podstawą wszystkich przyszłych decyzji planistycznych. Bez jego uchwalenia gmina nie będzie mogła wydawać nowych decyzji o warunkach zabudowy, co w praktyce oznaczałoby poważne zahamowanie inwestycji.
Dlatego procedura jego uchwalenia powinna być szczególnie rygorystyczna.
Jednym z jej obowiązkowych elementów jest prognoza oddziaływania na środowisko — dokument, który ma ocenić, czy planowane kierunki rozwoju nie spowodują negatywnych skutków dla środowiska naturalnego i zdrowia mieszkańców.
I właśnie ten dokument budzi dziś największe wątpliwości.
Błędy w prognozie środowiskowej
Prognoza została podpisana elektronicznie przez Jakuba Krzysztofa Smakulskiego.
Analiza dokumentu pokazuje jednak szereg błędów, które trudno uznać za zwykłe literówki.
1. Swarzędz na stronie tytułowej
Na stronie tytułowej dokumentu widnieje stopka:
„Swarzędz, 2 grudnia 2025 r.” Swarzędz?
2. W dokumencie pojawia się… gmina Rychliki
Jeszcze bardziej zaskakujący fragment znajduje się na stronie 37. W rozdziale dotyczącym wód powierzchniowych można przeczytać:
„Charakterystykę JCWP rzecznych na terenie gminy Rychliki przedstawia tabela poniżej”.
3. „Wisznia Wielka” zamiast „Wisznia Mała”
W kilku miejscach dokumentu pojawia się błędna nazwa gminy:
- podpis pod ryciną 10 – „Sieć hydrograficzna gminy Wisznia Wielka”
- podpis pod ryciną 16 – „Zróżnicowanie krajobrazów w gminie Wisznia Wielka”
- tekst rozdziału 7.7
- błędy powtarzają się również w spisie rycin
4. Program ochrony środowiska… dla Mazowsza
W rozdziale dotyczącym zgodności z dokumentami nadrzędnymi pojawia się odniesienie do:
„Programu ochrony środowiska województwa mazowieckiego”
Kolejne niespójności w dokumencie
Dokładniejsza analiza pokazuje dalsze problemy.
Błędna nazwa obszaru chronionego
W rozdziale 7.7 pojawia się nazwa:
„Obszar Chronionego Krajobrazu Wzgórza Wierzbickie”
Tymczasem na terenie gminy znajduje się oczywiście Obszar Chronionego Krajobrazu Wzgórza Trzebnickie.
Droga krajowa nr 60
W rozdziale dotyczącym hałasu pojawia się odniesienie do drogi krajowej nr 60.
Droga ta przebiega w centralnej Polsce i nie ma żadnego związku z układem komunikacyjnym gminy Wisznia Mała.
Błędy w numeracji i odsyłaczach
Dokument zawiera również niespójności redakcyjne:
- w rozdziale 9.6 pojawia się odwołanie do rozdziału 6.2, który nie odpowiada opisywanej treści
- w spisie tabel tabela 2 pojawia się dwukrotnie
- w tabeli dotyczącej liczby ludności tekst odsyła do tabeli 2, choć dane znajdują się w tabeli 1
W tej sytuacji pojawia się kilka zasadniczych pytań:
- Czy dokument został rzetelnie sprawdzony przez urząd przed skierowaniem go do procedury planistycznej?
- Czy błędy zostały już zgłoszone wykonawcy?
- Czy bieżący etap procedury nie powinien zostać zawieszony do czasu poprawienia dokumentu?
Plan ogólny to dokument, który będzie decydował o przyszłości gminy na wiele lat. Dlatego mieszkańcy mają prawo oczekiwać, że jego przygotowanie będzie oparte na rzetelnych i dokładnie sprawdzonych analizach.
—
Artykuł powstał z wykorzystaniem AI
